房子抵押贷款,只押房子大本,不影响贷款人的居住权.虽然能获得额度较高,利息较低的贷款.但办理抵押商品房产教育贷款,抵押分期房子生活支出贷款,适用房屋抵押创业贷款,全款住房抵押应急贷款,抵押全款购房合同生活支出贷款等贷款手续相对复杂,向潮州潮安区贷款人需根据实际情况衡量斟酌,谨慎贷款.
潮州现房抵押银行借款申请流程：
1、向潮州银行出具自建房产抵押大额购物贷款,抵押自建房子创业贷款,自建房屋抵押生活支出贷款,商品住宅抵押助学贷款,抵押小产权房本生活支出贷款等现房借款申请,申请内容有借款用途,还款能力等.
2、递交银行所需的相关资料,（身份证件、户口本、居住地址证明、婚姻状况证明,个人收入证明,资产状况证明,所抵押的现房的产权证明、共有产权人同意抵押的书面证明等材料.）
3、进行现房评估、贷前调查、审批.签订现房抵押借款
4、发放现房借款,按借款合同规定时间还本付息.
5、借款本息结清,办理潮州抵押现房的撤押手续.
潮州住房抵押借资如何办理?潮州住房抵押借资是银行向潮州本地小微企业,个体户和住房业主发放的经营抵押借资,全款房子生意贷款,经济适用房屋抵押大额购物贷款,抵押商住住房贷款等最高可贷额度达上百万.
商住房产抵押出国留学贷款,自建现房抵押大额贷款,分期房屋助学贷款,住宅创业贷款,按揭购房合同出国留学贷款等潮州住房抵押借资准入条件：
（一）企业要求：
1.注册时间满三个月,过户时间需满半年；
2.潮州住房借资对象为依法核准登记的个体工商户、独资企业、合伙企业、私营企业、有限责任公司和股份有限公司；
3.第三方抵押住房借资仅接受直系亲属.
（二）住房要求：
1.可接受的抵押物（住房）包括住房、临街商铺、写字楼、公寓（临街商铺、写字楼、公寓原则上仅接受潮州主城区的）；
2.潮州住房过户满一个月以上,抵押住房房龄要求15年内.
诚信为本,客户至上,服务第一的潮州潮安区哪里有正规平台,只押房产证的抵押贷款,大额资金,服务热情,到位.公司,不要前期费用,潮州直接上门考察放款,签合同.小产权房产资金周转贷款,抵押商住现房生活支出贷款,拆迁安置房屋大额购物贷款,抵押安置住宅生意贷款,抵押全款房本贷款等贷款,不押房产,不影响居住需求.全款房,按揭房均可申请.
抵押分期房产生意贷款,公司房子抵押建筑装修贷款,自建房屋抵押助学贷款,抵押经济适用住宅建筑装修贷款,经济适用购房合同抵押应急贷款等有些弊端,在办理之前先来了解下,避免过程中有误会产生,而耽误办理：
1、潮州现房评估需要借款人支付一定的现房评估费用,价位一般在500元左右.
2、潮州不是所有现房都可以作抵押,考虑到现房的变现问题,银行通常规定抵押现房的年限要在20年左右,现房面积大于40平米以上.不接受未满5年的经济适用房、小产权房、不能提供购房合同、借款未还清的现房等.
3、放款速度较慢,现房借款办理的流程较为繁琐,放款速度也比较慢（10~30工作日）.
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